Immobile
La Bella tra le villeRiferimento
1076Location
Via Monade, Diano Castello, IM
Prezzo
470.000 €/In Vendita
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Overview
| Mq | 133 |
| Vani | 5 |
| Bagni | 3 |
| Cabina armadio | 1 |
| Camere | 3 |
| Cucina | Abitabile |
| Disimpegno | 1 |
| Doppi vetri | SI |
| Ingresso | 1 |
| Locale caldaia | SI |
| Ripostiglio | 1 |
| Zona giorno | Salotto |
| Cancello elettrico | SI |
| Cantina | 1 |
| Corte esterna | SI |
| Deposito biciclette | SI |
| Garage | 1 |
| Giardino | Privato |
| Orto | SI |
| Parcheggio (Posti auto) | 2 |
| Passaggio pedonale | SI |
| Terrazzo/i | 2 |
| Classe energetica | E-87 |
| Piano | t |
Descrizione
Le Monade, un parco tra pini marittimi che torreggia golfo dianese a 3 km dal mare.
Sotto il profilo amministrativo questo comprensorio appartiene al comune di Diano Castello ma, in pratica, Le Monade sono da sempre considerate un po' come i Parioli di Diano Marina: il quartiere bene.
Qui, dove di maggio il profumo delle ginestre fa sua la primavera, incontriamo eleganti ville, che stanno al sole tutto il giorno e guardano il mare
Per arrivare alla casa occorre percorrere una strada un po’ ripida ma breve che, nel giro di qualche curva, ci permette di raggiungere circa 150 metri sul livello del mare.
Quanto basta per avere la piacevole brezza che rinfresca le sere d’estate.
La proprietà è articolata in cinque villette che si avvicendano alternando i colori liguri, dall’ocra al rosso mattone.
La nostra casa è l’ultima, quella col giardino più grande.
Le condizioni generali sono ancora paragonabili al nuovo.
Giunti sul posto possiamo scegliere se fermare la vettura in uno dei due posti auto scoperti di cui disponiamo o parcheggiarla in garage.
Tre sono i livelli.
Superata la godibilissima tavernetta, completa di bagno, lavanderia e vestibolo, saliamo al piano centrale: salotto, cucina super attrezzata e zona per il pranzo, grandi vetrate ad arco con vista su olivi e mare ed accesso diretto alla terrazza e al giardino. Sullo stesso livello anche una prima cameretta ed il secondo bagno.
Al piano superiore, ci sono la camera padronale con cabina armadio e terrazza privata con vista sul golfo; un’altra cameretta, il terzo bagno.
Gli interni sono molto curati ed arredati con buon gusto
Il giardino privato è accessibile dal piano centrale, è su due livelli. Vie è tutto lo spazio per una piccola piscina e per uno spazio lounge relax.
Di alto profilo anche l’impiantistica: il riscaldamento autonomo è assicurato da un impianto multimodale che integra caldaia a gas, climatizzatore e pannelli solari.
Si acquista da un privato, per cui non vi è l’IVA sull’acquisto, ma solo l’imposta di registro.
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